Tại lớp tập huấn, các học viên đã được triển khai những nội dung có liên quan đến việc thực hiện Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, trong đó có Hướng dẫn số 2526/NHCS-TDSV của NHCSXH về việc “Hướng dẫn nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở”.

Theo đó, đối tượng được vay theo Nghị định là người có công với cách mạng; người có thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn, kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan đơn vị thuộc công an và quân đội; các cán bộ, công chức, viên chức (không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập thường xuyên).

Lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quy định cho từng thời kỳ, hiện tại là 4,8% năm (tương đương 0,4%/tháng), lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất cho vay. Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.

Để được vay, người vay phải thực hiện gửi tiền tiết kiệm hằng tháng tại NHCSXH với thời gian gửi tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với NHCSXH. Mức gửi hằng tháng tối thiểu bằng mức trả nợ hằng tháng của người vay vốn; người vay vốn phải đủ vốn tự có tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở; người vay phải có đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, chưa được vay vốn hỗ trợ ưu đãi nhà ở xã hội tại ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Do nguồn vốn vay có hạn nên các Tổ tiết kiệm và vay vốn sẽ tiến hành họp bình xét công khai dưới sự giám sát, chứng kiến của Trưởng thôn và đại diện các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác. Trong trường hợp nhu cầu vay lớn hơn nguồn vốn, thì UBND cấp xã sẽ chấm điểm theo tiêu chí và có những đối tượng sẽ được ưu tiên, như: Người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị, người chưa có nhà… Trong trường hợp nếu nhiều đối tượng cùng điểm thì tiến hành bốc thăm khách quan, công khai.

Tuấn Sơn

NHCSXH huyện Bố Trạch